Средняя стоимость «вторички» в крупнейших российских городах в мае составила 70-90 тыс. руб. за кв. м — эксперты От IFX

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России в мае составила 90,6 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,9% относительно апреля и на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, свидетельствуют данные ЦИАН. Аналитики отмечают, что в апреле и марте месячная динамика была более выраженной — 1,3% и 1,2% соответственно. В компании «Этажи» текущее среднее значение по стране оценивают в 71,2 тыс. руб. за кв. м, отмечая, что за месяц рост на 1,5%, за год — на 11,1%. По данным «Авито Недвижимости» среднероссийский показатель — 68,6 тыс. руб. за кв. м. Относительно мая прошлого года показатель вырос на 24%, сообщает «Коммерсант».

Аналитики «Этажей» за последний месяц зафиксировали заметный рост стоимости «вторички» в Саратове, на 2,2%, до 50,3 тыс. руб. за кв. м. На втором месте Челябинск, где динамика оценивается в 1,9%, до 48,2 тыс. руб. за кв. м. В Перми и Нижнем Новгороде, по оценкам ЦИАН, средние цены в мае относительно апреля увеличились на 1,6%, до 64,9 тыс. руб. и 90,6 тыс. руб. за кв. м соответственно. В годовом выражении наиболее выраженную динамику аналитики «Авито Недвижимости» отмечают в Омске, где квартиры стали дороже на 39%: средняя стоимость сейчас составляет 62,4 тыс. руб. за кв. м.

В Москве, согласно расчетам ЦИАН, средняя стоимость вторичного жилья сейчас составляет 260,4 тыс. руб. за кв. м. Относительно апреля рост показателя 0,8%, мая прошлого года — 15,7%. В Санкт-Петербурге за аналогичный период недвижимость подорожала на 1,4% и 24,8% соответственно, до 161,7 тыс. руб. за кв. м. В компании SRG добавляют, что однокомнатные квартиры в Москве в период с начала года выросли в цене на 5,8%, до 245,2 тыс. руб. за кв. м. Для двухкомнатных квартир динамика оказалось более выраженной — 6,9%, до 240,8 тыс. руб. Трехкомнатные подорожали на 3,6%, до 236,9 тыс. руб. В Санкт-Петербурге с января по апрель стоимость «однушек» выросла на 7,23%, до 157,7 тыс. руб. за кв. м; «двушек» — на 5,9%, до 144,2 тыс. руб.; «трешек» — на 3,9%, до 140,3 тыс. руб., пишет «Коммерсант».