Продажи «ПИКа» в 1-м квартале выросли на 7% От IFX

В 1-м квартале т.г. группа «ПИК» увеличила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 7% — до 518 тыс. кв. м, включая проекты fee-development, сообщил девелопер.

В денежном выражении объем реализации недвижимости вырос на 32% — до 86 млрд рублей.

Объем реализации проектов fee-development (девелопер реализует проект по заказу инвестора) составил 91 тыс. кв. м на 19 млрд рублей. Без учета этого направления продажи «ПИКа (MCX:PIKK)» сократились на 5% — до 427 тыс. кв. м, хотя выросли в стоимостном выражении на 13% — до 67 млрд рублей.

Средняя цена продаж «ПИКа», по подсчетам, выросла на 23% — до 166 тыс. рублей за кв. м.

В Москве «ПИК» в 1-м квартале продал 295 тыс. кв. м (рост на 24%) на 59 млрд рублей (рост на 48%). Средние цены выросли в годовом сопоставлении на 19% — до 200 тыс. рублей за кв. м.

Доля ипотечных сделок составила 77% от общего объема продаж «ПИКа» за 1-й квартал 2021 года.

Объем поступлений денежных средств увеличился на 31% -до 106 млрд рублей. В том числе поступления денежных средств на эскроу-счета увеличились в 3,3 раза — до 37 млрд рублей. Поступления денежных средств от направлений бизнеса, отличных от продаж недвижимости (оказание строительных услуг, fee-development и другие), увеличились на 14% и составили 24 млрд рублей.

В январе-марте «ПИК» вывел в продажу 4 новых проекта, 39 новых корпусов в Московском регионе, Обнинске, Ярославле и Санкт-Петербурге. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 609 тыс. кв. м.

При этом объем ввода в эксплуатацию упал на 24% и составил 232 тыс. кв. м. «Это вопрос графика реализации проектов», — пояснили в «ПИКе». Более показательна динамика по годовым периодам, а не по квартальным, отметили в компании.